Bà Rịa-Vũng Tàu tạm dừng thuế bất động sản do vướng mắc về giá đất

Một động thái mới từ tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã được thực hiện nhằm giải quyết vướng mắc về giá đất theo luật Đất đai 2024.

Có một sự thay đổi quan trọng ở Bà Rịa-Vũng Tàu liên quan đến quản lý thuế và chuyển nhượng bất động sản. Cụ thể, từ ngày 1 tháng 8, việc xác định nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất và quá trình chuyển nhượng bất động sản cho cá nhân đã tạm thời bị đình chỉ. Quyết định này được đưa ra dựa trên công văn của Cục Thuế tỉnh, nhằm giải quyết những vướng mắc về giá đất sau khi luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực.

Không chỉ riêng tại thị xã Phú Mỹ mà còn ở nhiều khu vực khác trong tỉnh, việc xác định nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất đã bị tạm dừng. Điều này nhằm đợi chỉ thị mới từ UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, sau khi xem xét lại giá đất theo thị trường hiện tại với mục tiêu giảm thiểu sự chênh lệch giữa giá đất được nhà nước quy định và giá thị trường.

Các quy định hiện hành từ UBND tỉnh dựa trên bảng giá đất đã ban hành từ trước đó không phản ánh chính xác giá thị trường, gây ra những khó khăn trong việc tính toán nghĩa vụ tài chính cho người dân. Cục Thuế tỉnh đã đề xuất UBND tỉnh tạm dừng việc này và kêu gọi sự cần thiết trong việc xây dựng bảng giá đất mới tiệm cận với giá thị trường.

Tuy nhiên, một số chuyên gia trong lĩnh vực pháp luật và bất động sản cho rằng việc tạm dừng tính thuế và tiền sử dụng đất như vậy không phản ánh đúng với quy định của luật Đất đai mới. Họ nhấn mạnh rằng, việc tạm dừng này có thể không hợp lệ bởi luật đã cho phép áp dụng bảng giá đất mới đến hết năm 2025 và các văn bản pháp quy không được có hiệu lực lùi về trước, điều này gây thiệt hại cho người dân.