Thị trường Bất động sản 2024: Tín hiệu tích cực từ nguồn cung và giao dịch
Tổng quan thị trường bất động sản năm 2024 cho thấy những tín hiệu khả quan về nguồn cung, giao dịch và đặc biệt là sự tập trung vào phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị về bất động sản với sự tham gia của lãnh đạo Chính phủ và các chuyên gia đã đánh giá cao những nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, góp phần thúc đẩy thị trường.
Năm 2024 chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong cả nguồn cung và giao dịch bất động sản. Số lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ đạt khoảng 137.386 căn, tăng 2,2% so với năm 2023. Đất nền cũng ghi nhận sự sôi động với khoảng 446.899 lô/nền được giao dịch, tăng trưởng mạnh mẽ 38,1% so với cùng kỳ năm trước.
Một điểm sáng khác của thị trường là sự hoàn thành của nhiều dự án nhà ở. Cả nước có 59 dự án nhà ở thương mại với khoảng 16.720 căn và 28 dự án nhà ở xã hội với 20.284 căn hộ được đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, 67 dự án hạ tầng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất với quy mô 6.667 lô/nền cũng đã được triển khai, góp phần đa dạng hóa nguồn cung cho thị trường.
Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 cũng đạt được những kết quả khả quan. 645 dự án với quy mô 581.218 căn hộ đang được triển khai trên cả nước. Trong năm 2024, 28 dự án với 20.284 căn đã hoàn thành, tăng 46% so với năm 2023. Thêm vào đó, 23 dự án với 25.399 căn đã được cấp phép khởi công và 113 dự án với 142.450 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Các địa phương cũng đã quy hoạch quỹ đất lên đến 9.756ha tại 1.309 vị trí để phát triển nhà ở xã hội.
Chính phủ cũng đã rất nỗ lực trong việc hỗ trợ thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội. Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi đã được triển khai, với cam kết cấp tín dụng trên 4.000 tỷ đồng và doanh số cho vay đạt 2.360 tỷ đồng. Nhiều địa phương cũng tích cực cải cách thủ tục hành chính trong quy hoạch, đầu tư, xây dựng, góp phần tạo nguồn cung bất động sản ổn định.
Một hội nghị trực tuyến và trực tiếp đã được tổ chức với sự tham gia của Thủ tướng Chính phủ, lãnh đạo các bộ, ngành, chuyên gia, và đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản để đánh giá tình hình thị trường và đề ra các giải pháp thúc đẩy phát triển bền vững trong thời gian tới. Đây được xem là một động thái tích cực, thể hiện sự quan tâm và quyết tâm của Chính phủ trong việc ổn định và phát triển thị trường bất động sản.
