Bước Tiến Mới của Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam qua Ba Luật Mới
Từ tháng 8 năm nay, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam bước vào một giai đoạn mới với sự có hiệu lực của ba luật quan trọng: Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản. Được đánh giá là một bước tiến quan trọng, những luật mới này ra đời từ những nhu cầu cấp thiết của người dân và doanh nghiệp, cùng với mong muốn khơi thông, giải quyết tận gốc những vướng mắc, thách thức của thị trường.
Sự đồng thuận và quyết tâm cao từ phía Chính phủ cũng như Quốc hội trong việc thông qua sớm các luật này cho thấy một tinh thần dám làm, dám chịu trách nhiệm với sự phát triển chung của đất nước. Điểm đáng chú ý là các nghị định hướng dẫn được triển khai ngay lập tức, biểu thị sự quyết liệt và nhanh chóng trong cải thiện thị trường BĐS.
Trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế và thị trường BĐS trước đó, việc các luật mới này mang lại hi vọng về sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ hơn cho thị trường. Theo nhận định, những thay đổi từ luật sẽ giải quyết được nhiều vấn đề tồn đọng, mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp và tạo điều kiện cho người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng và công bằng hơn.
Đặc biệt, luật Đất đai 2024 và luật Nhà ở 2024 đều nhấn mạnh vào việc tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án nhà ở xã hội, khi các dự án này được miễn tiền sử dụng đất ngay từ đầu, không cần phải chờ đợi các tính toán hoàn thiện. Điều này không chỉ góp phần vào việc giảm giá nhà mà còn thúc đẩy sự phát triển của các dự án nhà ở xã hội, mang lại lợi ích cho cả người dân và các doanh nghiệp phát triển dự án.
Luật Kinh doanh bất động sản 2024, với những điều chỉnh mang tính cách mạng như hợp thức hóa căn hộ condotel và officetel, cũng như quy định rõ ràng về việc thanh toán và đặt cọc, đồng thời mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp được đấu thầu dự án có sử dụng đất, đã tạo điều kiện cho thị trường BĐS trở nên minh bạch và bền vững hơn.
Niềm tin vào thị trường đang được khôi phục nhờ sự minh bạch và bền vững, với thu ngân sách từ BĐS ở TP.HCM và nhiều địa phương khác tăng mạnh, cho thấy tác động tích cực của các luật mới đến nền kinh tế. Doanh nghiệp và người dân đang từng bước cảm nhận được những lợi ích mà ba luật mới mang lại, từ đó đóng góp vào sự phục hồi và phát triển của thị trường BĐS Việt Nam.
Việc thông qua và triển khai các luật mới này là một dấu hiệu tích cực của sự chuyển mình, hướng tới một thị trường BĐS minh bạch, bền vững và phát triển. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế vĩ mô mà còn mang lại lợi ích thiết thực cho người dân và cộng đồng doanh nghiệp, hướng tới một tương lai tươi sáng cho thị trường bất động sản Việt Nam.
