Sức hút căn hộ vừa túi tiền tại Dĩ An, Bình Dương cuối năm 2024
Thị trường bất động sản khu vực Dĩ An, Bình Dương đang chứng kiến sự sôi động trở lại với sức hút mạnh mẽ từ các dự án căn hộ vừa túi tiền. Một dự án gần đây đã ghi nhận lượng giao dịch ấn tượng ngay trong ngày đầu mở bán, cho thấy nhu cầu nhà ở thực tế vẫn rất lớn, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung hạn chế.
Cuối năm 2024, thị trường bất động sản Dĩ An (Bình Dương) đón nhận làn sóng mới với sự ra mắt thành công của một dự án căn hộ vừa túi tiền. Gần 350 căn hộ thuộc giai đoạn 1 đã được giao dịch nhanh chóng ngay trong buổi sáng công bố, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Điểm đáng chú ý là mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn, cùng vị trí thuận lợi gần TP. Thủ Đức (TP.HCM) và chính sách thanh toán linh hoạt đã tạo nên sức hút đặc biệt cho dự án.
Thành công này cho thấy nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc vừa túi tiền, vẫn rất lớn. Người mua, chủ yếu là người trẻ độc thân và các gia đình trẻ, đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi với mức giá hợp lý. Trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế và chi phí đầu vào tăng cao, việc "xuống tiền" ở thời điểm này được xem là một lựa chọn hợp lý.
Không chỉ riêng Dĩ An, nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tại Bình Dương nói chung đang dần khan hiếm. Điều này càng làm tăng sức cạnh tranh và lợi thế cho các dự án mới ra mắt. Một số dự án cao cấp tại Thuận An cũng đang gặp khó khăn trong việc hấp thụ, cho thấy xu hướng người mua đang tập trung vào phân khúc giá mềm hơn.
Thực tế, không chỉ khu vực lân cận TP.HCM mà ngay tại TP. Thủ Đức, các dự án căn hộ mới cũng ghi nhận lượng giao dịch khả quan. Điều này cho thấy sự phục hồi của thị trường và niềm tin của nhà đầu tư đang dần trở lại, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm.
Sự phát triển hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện với TP.HCM là một trong những yếu tố thu hút người mua đến với Bình Dương. Bên cạnh đó, tiềm năng cho thuê tốt với mức giá hấp dẫn cũng là điểm cộng đáng kể, thu hút dòng tiền đầu tư vào khu vực.
Theo các chuyên gia, nhu cầu nhà ở thực tế vẫn rất lớn, đặc biệt là từ nhóm lao động trẻ nhập cư. Phân khúc căn hộ vừa túi tiền tại Bình Dương được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong thời gian tới, nhờ vào nền công nghiệp phát triển và tỷ lệ nhập cư cao.
Dữ liệu khảo sát cho thấy người mua từ TP.HCM chiếm tỷ trọng lớn trong các giao dịch tại Bình Dương, chủ yếu là nhu cầu ở thực. Điều này cho thấy sức hút của thị trường này đối với người dân TP.HCM, những người đang tìm kiếm không gian sống chất lượng với mức giá phải chăng.
Thị trường bất động sản khu vực ven TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi tích cực, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ vừa túi tiền. Sự khan hiếm nguồn cung, cùng với nhu cầu ở thực tế ngày càng tăng, dự kiến sẽ tiếp tục thúc đẩy thị trường phát triển trong thời gian tới.
