Cập nhật mới về bảng giá đất tại Hải Dương

Hải Dương điều chỉnh giá đất, nhiều khu vực tăng giá mạnh

Tỉnh Hải Dương vừa quyết định điều chỉnh giá đất với những tăng giá đáng chú ý ở một số khu vực trong giai đoạn từ 2020 đến 2024. Theo đó, có đến 9 khu vực tại thành phố Hải Dương có giá đất đạt mức 100 triệu đồng mỗi mét vuông hoặc cao hơn, đặc biệt tại các vị trí đắc địa.

Điểm nổi bật trong sự điều chỉnh lần này là giá đất ở khu vực đại lộ Hồ Chí Minh và đường Trần Hưng Đạo, với mức giá cao nhất lên tới 190 triệu đồng mỗi mét vuông, ghi nhận mức tăng 2.5 lần so với trước đây. Bên cạnh đó, các tuyến đường như Phạm Ngũ Lão, Trần Hưng Đạo, Tuệ Tĩnh cũng chứng kiến mức tăng giá đất đáng kể.

Ở chiều ngược lại, giá đất thấp nhất được ghi nhận với 8.75 triệu đồng mỗi mét vuông tại một số tuyến đường như Lê Sĩ Dũng, Nguyễn Thông. Mức giá này cũng cao hơn gấp khoảng 2.5 lần so với bảng giá cũ, phản ánh nhu cầu và giá trị thực tế trên thị trường.

Việc điều chỉnh giá đất mới này nhằm mục đích làm cho bảng giá đất phản ánh chính xác hơn giá thị trường hiện tại, và sẽ áp dụng cho đến hết năm 2025. Đồng thời, từ năm 2026, bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm để đảm bảo tính minh bạch và công bằng.

Giá đất được sử dụng làm cơ sở cho nhiều loại phí và thuế, bao gồm cả phí quản lý và sử dụng đất, tiền phạt, bồi thường, và là giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất. Sự thay đổi trong bảng giá đất này là một bước đi quan trọng trong việc kiểm soát và quản lý giá đất tại địa phương.

Trong bối cảnh tương tự, TP HCM cũng đã xem xét điều chỉnh bảng giá đất của mình, dự kiến sẽ tăng mạnh, nhưng quyết định đã bị hoãn lại để đánh giá kỹ lưỡng hơn các ảnh hưởng. Bộ Tài chính đã khẳng định rằng bảng giá đất hiện tại sẽ tiếp tục có hiệu lực cho đến hết năm 2025.