Tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp sổ hồng cho các dự án thương mại tại TP.HCM
TP.HCM đang nỗ lực giải quyết các khó khăn để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho nhiều dự án nhà ở thương mại nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.
Vào ngày 5/11, TP.HCM đã thành lập tổ công tác gồm 14 thành viên để giải quyết các vấn đề liên quan đến việc cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại. Đứng đầu là ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng với các lãnh đạo sở ban ngành khác tham gia.
Nhiệm vụ chính của tổ này là rà soát và thống kê số liệu về các dự án nhà ở đã đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng. Đồng thời, tổ chức cũng phải xác định nguyên nhân gây ra tình trạng trì trệ này để đưa ra những giải pháp tháo gỡ kịp thời.
Việc giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận sẽ được tham mưu và chỉ đạo một cách đồng bộ từ cấp thành phố đến quận, huyện, đảm bảo quyền lợi cho người dân mua nhà. Bên cạnh đó, tổ công tác cũng theo dõi và thúc đẩy tiến độ cấp giấy chứng nhận cho các dự án đang phát triển.
Không chỉ dừng lại ở việc cấp giấy, thành phố còn đặt mục tiêu cải thiện cơ sở hạ tầng, nhân lực để xử lý hồ sơ nhanh chóng, đồng thời giảm tỷ lệ hồ sơ trễ hạn, nâng cao sự hài lòng của người dân và doanh nghiệp.
Một phần khác của nhiệm vụ là xây dựng các ứng dụng và trang thông tin điện tử để công khai thông tin liên quan đến các dự án nhà ở thương mại. Điều này giúp người dân dễ dàng cập nhật tình hình dự án cũng như tình trạng cấp giấy chứng nhận, từ đó tăng cường tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý.
Tính đến tháng 3 năm nay, TP.HCM còn 59.000 căn hộ chưa có sổ hồng. Nguyên nhân chủ yếu là do nhà đầu tư chậm nộp hồ sơ, bất cập pháp lý với các hình thức bất động sản mới như officetel và shophouse, hoặc những căn hộ phải nộp thêm tài chính hay đang bị thanh tra, điều tra.
Đến cuối tháng 6, thành phố đã giải quyết được việc cấp sổ hồng cho hơn 22.000 căn hộ. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều căn chưa được cấp sổ do các vấn đề như dự án đang thế chấp hoặc vi phạm xây dựng.
