Chuyển Hướng Đầu Tư: Từ Đất Nền Ven Thành Phố Đến Căn Hộ Chung Cư Trung Tâm

Khi việc đầu tư đất nền không đạt kỳ vọng, nhiều nhà đầu tư bắt đầu nghĩ đến việc chuyển hướng sang căn hộ chung cư tại trung tâm thành phố. Đối với một số gia đình, câu chuyện này là bài học thực tế.

Vào năm 2022, nhận thấy cơ hội từ khoản tiền nhàn rỗi, vợ chồng tôi quyết định đầu tư vào một lô đất nằm cách trung tâm tỉnh 8 km. Khi đó, xã này vừa gia nhập vào thành phố nhưng vẫn còn khá thưa thớt và chưa thực sự phát triển. Dù đã có sự quy hoạch, đất nền phân lô ở đây vẫn chưa chứng kiến sự tăng trưởng giá đáng kể. Lần đầu tư này tiêu tốn khoảng 1,4 tỷ đồng trong bối cảnh bất động sản đang sốt.

Sự kỳ vọng tăng giá trong vài năm dần phai nhạt khi giá trị lô đất không tăng như mong đợi. Hiện tại, giá trị chỉ còn lại khoảng 1,3 tỷ đồng. Những tháng ngày chờ đợi đã kéo dài đến năm thứ ba, khiến tôi chủ động đưa ra phương án bàn bạc với chồng về việc có nên bán lô đất này để hướng đầu tư vào một căn hộ chung cư.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại trung tâm thành phố không chỉ có tiềm năng tăng giá mà còn dễ cho thuê và thanh khoản tốt. Giá mỗi căn nằm trong khoảng từ 1,2 đến 1,3 tỷ đồng, hợp lý cho số tiền hiện có của chúng tôi sau khi bán đất. Điều này khiến tôi băn khoăn rất nhiều và cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định du cư tài sản đầu tư của gia đình.

Việc chuyển đổi hướng đầu tư không chỉ phụ thuộc vào xu hướng thị trường mà còn cần sự đánh giá kĩ lưỡng về tiềm năng và rủi ro từng loại hình bất động sản. Hy vọng bài học này giúp các nhà đầu tư có thể đưa ra lựa chọn thông thái hơn trong bối cảnh thị trường hiện nay.