Điều chỉnh quy hoạch khu đất số 21 Đông Các, phường Ô Chợ Dừa thành đất hỗn hợp
Khu đất tại số 21 Đông Các, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội sẽ được điều chỉnh quy hoạch từ đất công cộng sang đất hỗn hợp, bao gồm văn phòng giao dịch và khách sạn. Quyết định này nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu và phù hợp với chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết một phần ô đất tại số 21 Đông Các, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa. Khu đất này nằm giáp phố Đông Các ở phía Đông Bắc, phố Nguyễn Hy Quang ở phía Tây Nam, và các khu đất khác ở các phía còn lại.
Theo quy hoạch chi tiết phường Ô Chợ Dừa năm 2002, khu đất này được quy hoạch là đất công cộng. Tuy nhiên, theo quyết định mới, chức năng của khu đất sẽ được chuyển đổi thành đất hỗn hợp, bao gồm văn phòng giao dịch và khách sạn. Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng 838,6m2, trong đó diện tích điều chỉnh khoảng 705m2.
Việc điều chỉnh này nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị H1-3 đã được phê duyệt năm 2021 và phù hợp với chủ trương đầu tư dự án văn phòng giao dịch và khách sạn được chấp thuận trước đó. Mật độ xây dựng mới được điều chỉnh lên 69,9%, tầng cao trung bình 7 tầng và hệ số sử dụng đất là 4,3 lần.
Công ty Viettronics Đống Đa và đơn vị tư vấn quy hoạch chịu trách nhiệm về tính pháp lý và chất lượng của bản điều chỉnh quy hoạch. Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận bản vẽ và lưu trữ hồ sơ theo quy định. Việc điều chỉnh quy hoạch này được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, đồng thời đáp ứng nhu cầu về văn phòng và dịch vụ lưu trú đang ngày càng tăng cao tại Thủ đô.
