Giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh trong quý 3/2024, trong khi nhiều dự án tại Bình Thuận bị bỏ hoang
Giá căn hộ tại Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng trong quý 3/2024, đối lập với tình trạng nhiều dự án bất động sản tại Bình Thuận bị bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên đất.
Thị trường bất động sản đang cho thấy những gam màu đối lập. Trong khi giá căn hộ tại Hà Nội tiếp tục tăng trưởng mạnh trong quý 3/2024, thì tại Bình Thuận, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực đất đai đáng kể. Sự tăng giá tại Hà Nội được ghi nhận ở cả dự án mới và cũ, với mức tăng của dự án mới lên đến 4-6% so với quý trước và 22-25% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy nhu cầu nhà ở tại thủ đô vẫn ở mức cao, bất chấp những biến động của thị trường.
Ngược lại, tình trạng dự án "treo" tại Bình Thuận đang là một vấn đề đáng lo ngại. Hàng nghìn hecta đất bị bỏ hoang, không chỉ gây lãng phí tài nguyên mà còn ảnh hưởng đến cảnh quan và phát triển kinh tế địa phương. Một ví dụ điển hình là dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Đồi Hòn Rơm, phường Mũi Né. Dự án với quy mô 82 ha đã bị chủ đầu tư bỏ hoang sau khi tiến hành đào xới, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường và cảnh quan khu vực.
Sự chênh lệch giữa hai thị trường này đặt ra câu hỏi về hiệu quả sử dụng đất và sự cần thiết của việc quản lý chặt chẽ hơn đối với các dự án bất động sản. Việc giá căn hộ tại Hà Nội tăng cao trong khi nhiều dự án tại Bình Thuận bị bỏ hoang cho thấy sự mất cân bằng trong phân bổ nguồn lực và đầu tư. Cần có những chính sách phù hợp để khuyến khích đầu tư vào các khu vực tiềm năng như Bình Thuận, đồng thời kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng đất để tránh lãng phí và đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.
Tình trạng này đòi hỏi sự vào cuộc của các cơ quan chức năng để tìm ra giải pháp hiệu quả, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất và thúc đẩy sự phát triển cân bằng của thị trường bất động sản trên cả nước.
