Đất nền Bình Dương tăng giá nhẹ đầu năm 2025 nhờ cú hích hạ tầng
Thị trường đất nền Bình Dương đang ghi nhận mức tăng giá nhẹ đầu năm 2025, cùng với sự quan tâm trở lại của các nhà đầu tư. Đà tăng này được cho là nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, cùng với hàng loạt dự án lớn được triển khai.
Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu tích cực từ đầu năm 2025. Giá đất nền tại nhiều tỉnh thành, bao gồm cả Bình Dương, đang có xu hướng tăng nhẹ. Theo khảo sát, lượng nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại Bình Dương cũng tăng lên đáng kể.
Cụ thể, tại Dĩ An, giá đất nền tại khu đô thị Đông Bình Dương tăng khoảng 1 triệu đồng/m2, lên mức 11-13 triệu đồng/m2. Khu đô thị Bình Nguyên cũng ghi nhận mức tăng tương tự, với giá đất mặt tiền đường Thống Nhất tăng lên 66,5-70 triệu đồng/m2. Các lô đất khác trong khu vực cũng tăng nhẹ, tùy thuộc vào vị trí.
Tại Bến Cát, giá đất nền tại dự án Richland Residence tăng từ 2-3 triệu đồng/m2, lên mức 26-29 triệu đồng/m2 cho các lô vị trí đẹp. Các dự án khác như Golden Center City và Mỹ Phước cũng ghi nhận mức tăng từ 1-3 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2024.
Đà tăng giá này được cho là nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai, như cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Vành đai 3, Vành đai 4, và tuyến metro số 1. Các dự án này không chỉ cải thiện kết nối giao thông mà còn tạo động lực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và dân cư, từ đó đẩy giá bất động sản tăng lên.
Bên cạnh đó, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn cũng đang được triển khai tại Bình Dương, điển hình là dự án nhà ở xã hội của một tập đoàn lớn với quy mô gần 26,7 ha và tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng. Việc phát triển các khu đô thị mới, khu công nghiệp, và các dự án nhà ở cũng góp phần làm tăng sức hút của thị trường bất động sản Bình Dương.
Ngoài ra, việc tỉnh Bình Dương đẩy mạnh quy hoạch và kêu gọi đầu tư vào các dự án du lịch, nghỉ dưỡng cũng là một yếu tố tích cực. Dự án Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La, hồ Dầu Tiếng với quy mô 458 ha là một ví dụ điển hình. Những dự án này hứa hẹn sẽ tạo thêm nhiều việc làm, thu hút khách du lịch và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Thị trường đất nền Bình Dương đang có những chuyển biến tích cực nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và quy hoạch. Dự kiến trong thời gian tới, thị trường này sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua để ở.
