Hà Nội quyết liệt chống gian lận hồ sơ mua nhà ở xã hội
Bài viết phân tích tình trạng lừa đảo, gian lận trong mua bán nhà ở xã hội tại Hà Nội và các biện pháp mạnh tay của cơ quan chức năng nhằm ngăn chặn tình trạng này, bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
Trước tình trạng lừa đảo, gian lận trong việc mua bán nhà ở xã hội (NOXH) ngày càng gia tăng, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản gửi Công an TP Hà Nội đề nghị tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm. Trọng tâm là kiểm tra, rà soát hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua NOXH tại các dự án, đặc biệt là tại cấp xã. Mọi hành vi gian dối, kể cả phát hiện trong quá trình hậu kiểm, đều sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh, người dân chỉ nên nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư dự án, tuyệt đối không thông qua môi giới hay sàn giao dịch bất động sản trung gian. Việc này nhằm tránh các rủi ro về tài chính và pháp lý. Để minh bạch thông tin, chủ đầu tư phải công khai mọi thông tin liên quan đến dự án trên website của Sở Xây dựng trước khi mở bán hoặc cho thuê.
Thực tế cho thấy, nhiều người dân đã rơi vào cảnh "tiền mất tật mang" khi tin tưởng vào các công ty môi giới, điển hình là trường hợp của nhóm 24 khách hàng tại Hà Nội bị lừa gần 19 tỷ đồng khi mua suất NOXH qua môi giới. Các dự án NOXH thường bị lợi dụng để lừa đảo thường nằm ở vị trí đắc địa, dễ thu hút người mua. Một số đối tượng đã tung tin giả mạo về việc mở bán, nhận hồ sơ và đặt cọc tại các dự án chưa đủ điều kiện, thậm chí còn chưa khởi công, như trường hợp dự án NOXH Hạ Đình. Điều này cho thấy sự tinh vi của các đối tượng lừa đảo và sự cần thiết phải tăng cường kiểm soát, quản lý thị trường NOXH.
Không chỉ ở Hà Nội, tình trạng lừa đảo còn diễn ra ở nhiều địa phương khác. Ví dụ như tại dự án Rice City Long Châu (Long Biên, Hà Nội), người mua nhà phải đối mặt với ma trận thông tin giả mạo trên internet và mức phí "lót tay" khổng lồ từ 500 - 700 triệu đồng cho các suất "ngoại giao" không có thật. Việc này đòi hỏi người dân cần hết sức tỉnh táo, thận trọng, kiểm tra kỹ thông tin trước khi quyết định mua NOXH.
Bộ Xây dựng cũng đã vào cuộc, tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm liên quan đến NOXH. Việc này thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc chấn chỉnh thị trường bất động sản, bảo vệ quyền lợi của người dân, đồng thời thúc đẩy phát triển NOXH một cách bền vững. Bên cạnh việc xử lý vi phạm, việc nâng cao nhận thức của người dân về thủ tục mua bán, cho thuê, thuê mua NOXH cũng rất quan trọng. Thông tin minh bạch, chính xác sẽ giúp người dân tránh được những cạm bẫy của các đối tượng lừa đảo.
Với những nỗ lực của các cơ quan chức năng và sự tỉnh táo của người dân, hy vọng thị trường NOXH sẽ trở nên minh bạch và công bằng hơn, giúp người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.
