Hà Nội kiên quyết đấu giá lại đất bị bỏ cọc, ổn định thị trường bất động sản
Hà Nội đang tích cực đấu giá lại các lô đất bị bỏ cọc tại các huyện ngoại thành như Sóc Sơn và Thanh Oai, nhằm chấn chỉnh thị trường, hạn chế đầu cơ và đảm bảo nguồn thu ngân sách. Việc điều chỉnh giá khởi điểm và tăng cường minh bạch trong quy trình đấu giá được kỳ vọng sẽ thu hút nhà đầu tư thực sự và đưa thị trường bất động sản về trạng thái ổn định hơn.
Sắp tới, Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá lại hàng chục lô đất tại các huyện ngoại thành. Cụ thể, 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn sẽ được đấu giá lại vào ngày 8/3 với diện tích mỗi thửa từ 90-220m2 và giá khởi điểm 9,1 triệu đồng/m2. Trước đó, các lô đất này đã bị một số đối tượng cố tình đẩy giá lên mức phi lý, gây ảnh hưởng đến phiên đấu giá.
Tương tự, 54 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai cũng sẽ được đấu giá lại vào ngày 1/3. Giá khởi điểm được điều chỉnh tăng nhẹ, dao động từ 10,9 đến 16,3 triệu đồng/m2, sau khi nhiều nhà đầu tư bỏ cọc trong phiên đấu giá trước đó dù đã trả giá lên đến 100 triệu đồng/m2.
Trước tình trạng này, UBND TP. Hà Nội đã yêu cầu các quận, huyện công khai danh sách những trường hợp trả giá cao bất thường nhưng không nộp tiền. Đồng thời, các đơn vị tổ chức đấu giá cần xem xét lại quy định bước giá, hình thức đấu giá để đảm bảo tính cạnh tranh và phù hợp với giá thị trường thực tế.
Việc đấu giá lại đất không chỉ giúp Hà Nội siết chặt công tác đấu giá, hạn chế đầu cơ mà còn đảm bảo nguồn thu cho ngân sách, phục vụ các dự án phát triển hạ tầng và phúc lợi xã hội. Việc điều chỉnh giá khởi điểm ở mức hợp lý hơn cũng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thực sự có cơ hội tiếp cận đất đai.
Theo các chuyên gia, việc đấu giá lại với giá khởi điểm hợp lý hơn cho thấy thị trường bất động sản đang trong giai đoạn điều chỉnh, đưa giá đất về mức phù hợp với nhu cầu thực tế. Điều này giúp ổn định thị trường, tránh tình trạng "bong bóng giá ảo" và tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.
Động thái này của Hà Nội được xem là bước đi cần thiết để hướng tới một thị trường bất động sản minh bạch, ổn định và bền vững hơn. Nó cũng thể hiện quyết tâm của chính quyền trong việc xử lý các bất cập, tạo môi trường đầu tư lành mạnh và thu hút đầu tư thực sự vào thị trường.
