Hướng dẫn mới về cấp phép xây dựng tầng hầm tại TPHCM

TPHCM triển khai hướng dẫn cụ thể cho việc cấp phép xây dựng các công trình có tầng hầm, nhằm thống nhất thực hiện theo quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng mới.

Trong bối cảnh đô thị hoá mạnh mẽ, việc quản lý xây dựng ngày càng trở nên quan trọng, nhất là đối với các công trình có tầng hầm, vốn đòi hỏi quy hoạch và cấp phép chính xác để đảm bảo an toàn và tiện ích. Sở Xây dựng TPHCM đã chính thức phát đi thông báo hướng dẫn mới dành cho UBND TP Thủ Đức, các quận, huyện cũng như các đơn vị liên quan trong việc cấp phép xây dựng cho các công trình này, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc quản lý không gian ngầm tại thành phố.

Hướng dẫn này được xem là một phần trong nỗ lực cập nhật và bổ sung các quy định quản lý quy hoạch, phản ánh qua việc triển khai hai quyết định mới về quy hoạch không gian ngầm trong quy định quản lý đồ án quy hoạch phân khu - Khu trung tâm hiện hữu và các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng khác.

Sở Xây dựng đã đặt ra các tiêu chuẩn cụ thể cho việc xây dựng tầng hầm, nhấn mạnh vào việc giải quyết cấp phép một cách thống nhất trên toàn thành phố. Đối với các nhà ở thấp tầng, quy định cho phép xây dựng tối đa một tầng hầm để bố trí kỹ thuật và bãi đậu xe, đồng thời đặt ra các yêu cầu cụ thể về chiều cao thông thuỷ tùy thuộc vào việc có bố trí đậu xe ô tô hay không.

Nhấn mạnh vào đảm bảo an toàn và tiện ích, Sở Xây dựng yêu cầu các công trình phải tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn về xây dựng ngầm, đồng thời đảm bảo rằng việc xây dựng không làm ảnh hưởng đến ranh giới sử dụng đất, cũng như không ảnh hưởng tiêu cực đến cộng đồng và các công trình lân cận.

Với TP Thủ Đức, việc cấp phép xây dựng tầng hầm đặc biệt được chú ý, tuân thủ theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 98, sau khi nội dung quy hoạch không gian ngầm được bổ sung vào các đồ án quy hoạch hiện hành. Điều này phản ánh mong muốn của thành phố trong việc kiểm soát và phát triển cơ sở hạ tầng ngầm một cách có hệ thống, đồng bộ và bền vững.

Qua đó, hướng dẫn mới từ Sở Xây dựng TPHCM không chỉ đánh dấu bước tiến trong quản lý không gian ngầm tại thành phố mà còn khẳng định cam kết của các cơ quan quản lý trong việc đảm bảo an toàn, tiện nghi và hiệu quả sử dụng đất đai, hướng tới một TPHCM phát triển bền vững và hài hoà.