Hướng giải quyết cho bế tắc hồ sơ đất đai tại TP HCM
HoREA và Cục Thuế TP HCM tìm cách tháo gỡ vướng mắc, sớm giải quyết hồ sơ đất đai bị tắc nghẽn.
Trong những tháng qua, TP HCM đối mặt với tình trạng quá tải hồ sơ đất đai, với hơn 8.800 hồ sơ đang bị treo do các vấn đề liên quan đến thuế. Tuy nhiên, một tia hy vọng đã xuất hiện khi Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đưa ra đề xuất giải quyết cho một số trường hợp cụ thể.
Cụ thể, HoREA gợi ý rằng đối với những hồ sơ không phát sinh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, như trường hợp chuyển nhượng bất động sản giữa những người thân trong gia đình, Cục Thuế TP HCM có thể chỉ đạo các Chi cục Thuế giải quyết các hồ sơ này một cách nhanh chóng.
Đối với các hồ sơ chuyển nhượng bất động sản phát sinh thuế thu nhập cá nhân, nếu giá chuyển nhượng ghi trong hợp đồng bằng hoặc cao hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định, cơ quan thuế sẽ tiếp tục giải quyết mà không cần điều chỉnh.
Về các hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất, HoREA đề xuất áp dụng quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm nhận hồ sơ, dựa trên bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành.
Gần đây, Cục Thuế TP HCM đã nhiều lần kiến nghị UBND thành phố điều chỉnh bảng giá đất và cách tính thuế mới, nhằm tránh những bất cập trong quá trình giải quyết hồ sơ và bảo vệ quyền lợi của người dân.
Để giải quyết tình trạng hồ sơ tồn đọng và vướng mắc trong thủ tục đất đai, thành phố cũng đã kiến nghị tới cấp cao hơn, hy vọng sẽ sớm tìm ra giải pháp cho bài toán khó này.
Một thông tin không chính xác về việc giải quyết hồ sơ nhà đất đã được chúng tôi điều chỉnh và cáo lỗi với Cục Thuế TP HCM cùng độc giả.
Tình hình bất động sản và các vấn đề liên quan đến thuế đất đai tại TP HCM đang trở nên phức tạp, nhưng với sự vào cuộc tích cực từ các cơ quan chức năng, hy vọng rằng sẽ sớm có hướng giải quyết mang lại lợi ích cho cả người dân và sự phát triển của thị trường bất động sản trong tương lai.
