Khu công nghiệp Hòa Yên: Điểm sáng mới cho Bắc Giang?
Khu công nghiệp Hòa Yên rộng gần 257ha tại Bắc Giang vừa được phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng vốn hơn 3.700 tỷ đồng. Dự án hứa hẹn thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, thân thiện môi trường, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, liệu dự án có tạo được sức bật mới?
Dự án Khu công nghiệp Hòa Yên, tọa lạc tại huyện Hiệp Hòa và thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, đã chính thức được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư. Với quy mô gần 257 ha, dự án có tổng vốn đầu tư lên đến hơn 3.700 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 562 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ hoạt động trong 50 năm.
Theo quy hoạch, hơn 60% diện tích khu công nghiệp sẽ dành cho nhà máy, xưởng sản xuất. Hơn 10% diện tích được phân bổ cho cây xanh, góp phần tạo nên môi trường làm việc xanh, sạch, đẹp. Phần diện tích còn lại sẽ được sử dụng để xây dựng các công trình dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe…
Khu công nghiệp Hòa Yên được định hướng trở thành khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, sản xuất và lắp ráp. Đặc biệt, dự án chú trọng đến các ngành công nghiệp có tính chất kỹ thuật cao, thân thiện với môi trường, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững hiện nay.
Nhà đầu tư được lựa chọn cho dự án này là Công ty cổ phần Fecon Hòa Yên, một công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Việc lựa chọn nhà đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh được kỳ vọng sẽ giúp dự án triển khai thuận lợi và đạt hiệu quả cao.
Bắc Giang được biết đến là một trong những trung tâm công nghiệp phía Bắc với tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp khá cao. Tuy nhiên, thị trường bất động sản tại đây cũng đang gặp nhiều khó khăn chung của thị trường, với tình trạng thanh khoản thấp và giá cả neo ở mức cao. Sự xuất hiện của Khu công nghiệp Hòa Yên được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực mới, thu hút đầu tư và góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản địa phương phát triển.
Dù tiềm năng là rõ ràng, nhưng thành công của dự án còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả bối cảnh chung của thị trường bất động sản và khả năng thu hút đầu tư thực tế. Việc theo dõi sát sao diễn biến của dự án trong thời gian tới là rất cần thiết.
