Lâm Đồng Thu Hồi Đất Dự Án Đà Lạt Plaza Do Chậm Tiến Độ
Tỉnh Lâm Đồng đã chính thức thu hồi hơn 3.300m2 đất tại Đà Lạt của Công ty Delta do chậm triển khai dự án Đà Lạt Plaza sau nhiều lần gia hạn. Quyết định này ảnh hưởng đến khoản nợ 734 tỷ đồng của một công ty khác tại Ngân hàng SCB, nơi khu đất được dùng làm tài sản đảm bảo.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ra quyết định thu hồi khu đất rộng hơn 3.300m2 tại số 33 Phan Như Thạch, phường 1, thành phố Đà Lạt. Khu đất này trước đây được giao cho Công ty Cổ phần Du lịch Delta (Công ty Delta) để triển khai dự án Khu liên hợp khách sạn và trung tâm thương mại Đà Lạt Plaza từ năm 2007.
Tuy nhiên, sau gần hai thập kỷ, dự án vẫn chưa được khởi công xây dựng. Dù đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất nhiều lần trong giai đoạn 2019-2021, Công ty Delta vẫn không đưa đất vào sử dụng. Việc chậm trễ này đã vi phạm pháp luật về đất đai, dẫn đến quyết định thu hồi của tỉnh Lâm Đồng.
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 (sửa đổi năm 2023), việc thu hồi đất trong trường hợp này sẽ không kèm theo bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất. Công ty Delta có trách nhiệm bàn giao đất và giấy tờ liên quan cho cơ quan chức năng. Nếu không tuân thủ, việc cưỡng chế thu hồi sẽ được tiến hành.
Vấn đề phức tạp hơn khi khu đất này đang là tài sản đảm bảo cho khoản vay 734 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Đầu tư Oak Hill tại Ngân hàng SCB. Ngân hàng này bày tỏ lo ngại về khả năng thu hồi nợ nếu dự án Đà Lạt Plaza bị chấm dứt. Thêm vào đó, khu đất này cũng nằm trong danh sách bị hạn chế giao dịch do liên quan đến một vụ án hình sự.
Việc thu hồi đất dự án Đà Lạt Plaza cho thấy sự quyết liệt của chính quyền địa phương trong việc xử lý các dự án chậm tiến độ, vi phạm pháp luật đất đai. Điều này cũng là lời cảnh tỉnh cho các doanh nghiệp cần nghiêm túc thực hiện cam kết đầu tư, tránh gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển đô thị.
