Quá trình chuẩn bị đất đai cho đấu giá ở Đồng Nai gặp trở ngại

Đồng Nai đối mặt với thách thức trong việc giải quyết các vấn đề về quy hoạch và sở hữu trước khi đưa các khu đất lên sàn đấu giá

Tại Đồng Nai, hai khu đất với tổng diện tích 113 ha đang trong quá trình chuẩn bị cho việc đấu giá quyền sử dụng đất nhưng vẫn còn đối mặt với một số khó khăn cần giải quyết. Khu đất thứ nhất, rộng 36 ha, hiện tại chưa thể hoàn tất việc điều chỉnh ranh giới và xử lý các tài sản còn lại trên đất. Mặt khác, công việc cưa cắt và bàn giao mặt bằng từ công ty Cao su Đồng Nai cũng chưa được hoàn tất, và quan trọng hơn, khu đất này chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 được lập.

Khu đất thứ hai, với diện tích lớn hơn, khoảng 77 ha, lại gặp phải tình trạng còn phức tạp hơn. Ranh giới của khu đất này bị ảnh hưởng bởi sự chồng lấn với các dự án lân cận và hệ thống giao thông đang phát triển, bao gồm đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và mở rộng của một số tuyến đường khác. Khoảng 47 ha đất trồng cao su vẫn chưa được giải quyết, trong khi một phần đất thuộc về Liên hiệp hợp tác xã Donacoop vẫn chưa được bàn giao một cách chính thức.

Dự kiến, việc chuẩn bị cho đấu giá hai khu đất này sẽ hoàn thành vào quý I năm 2025. Sở Tài nguyên và Môi trường đã kêu gọi UBND tỉnh chỉ đạo huyện Long Thành và các cơ quan liên quan tập trung khắc phục những vấn đề tồn đọng tại hai khu đất này, từ việc rà soát tiến độ đến việc thực hiện các công việc theo kế hoạch.

Trong bối cảnh tỉnh Đồng Nai đang chuẩn bị cho việc đấu giá quyền sử dụng đất lớn với kế hoạch đưa 18 khu đất lên sàn trong năm 2024 và thu hồi 21 khu đất khác cho các dự án giao thông, việc hoàn thiện thủ tục pháp lý và quy hoạch cho các khu đất trên trở nên cấp thiết. Kế hoạch thu về từ các dự án này không chỉ góp phần vào quỹ đất của tỉnh mà còn dành để tái đầu tư vào cơ sở hạ tầng, hứa hẹn mở ra những cơ hội phát triển mới cho Đồng Nai.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã nhấn mạnh sự kì vọng vào thành công của các cuộc đấu giá và yêu cầu tăng cường giám sát, đôn đốc các đơn vị liên quan để đảm bảo tiến độ công việc, nhằm mục tiêu kích thích sự phát triển địa phương thông qua việc sử dụng hiệu quả nguồn quỹ đất.

Với những dự kiến và kế hoạch đã được đề ra, Đồng Nai đang hướng tới một bước tiến lớn trong việc quản lý và sử dụng đất đai, mở ra những hướng phát triển mới cho tỉnh trong tương lai.