Tăng trưởng ấn tượng trong thị trường bất động sản Khánh Hoà quý 3/2024

Sự tăng trưởng nổi bật trong số lượng giao dịch bất động sản tại Khánh Hoà được ghi nhận, cùng với sự thay đổi trong xu hướng chọn mua của nhà đầu tư.

Theo dữ liệu mới nhất từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, một tăng trưởng vượt bậc đã được ghi nhận trong thị trường bất động sản của tỉnh trong quý 3/2024. Cụ thể, tổng cộng 8.857 giao dịch bất động sản, bao gồm nhà và đất, đã được thực hiện với giá trị lên tới 536.855 tỷ đồng, đánh dấu một bước nhảy vọt so với quý trước.

Lượng giao dịch đã tăng thêm gần 3.400 so với quý 2, với giá trị giao dịch tăng mạnh từ 8.938 tỷ đồng. Sự thay đổi trong xu hướng mua sắm được chứng minh qua số liệu, với 4.874 giao dịch nhà ở riêng lẻ dẫn đầu, theo sau là 3.628 lô đất nền và 355 chung cư.

Ngược lại với xu hướng quý trước, nhà ở riêng lẻ không ngờ lại trở nên phổ biến hơn, tăng hơn 3.800 giao dịch so với quý 2, trong khi thị trường chung cư và đất nền ổn định hơn. Dù dẫn đầu về số lượng giao dịch, nhà ở riêng lẻ cũng chiếm lượng lớn trong số hàng tồn kho, với gần 3.000 căn trong tổng số 3.129 bất động sản tồn khó bán của quý.

Tính từ đầu năm, tỉnh Khánh Hoà đã chứng kiến hơn 20.000 giao dịch bất động sản, bao gồm các loại hình như căn hộ chung cư, lô đất nền, và nhà ở riêng lẻ. Đáng chú ý, quý 3 chỉ chứng kiến một dự án nhà ở mới được cấp phép, đó là Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý tại TP Nha Trang, với 352 căn nhà liền kề và 43 biệt thự.

Rõ ràng, nguồn cung mới trong thị trường nhà ở tại Khánh Hoà đang trở nên khan hiếm khi không có dự án nhà ở thương mại hoặc xã hội nào khác được phê duyệt.

Bên cạnh dự án Vinpearl Phú Quý, chỉ có thêm Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh được chấp thuận đầu tư từ đầu năm, với quy mô 90ha và tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Thêm vào đó, 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang được triển khai sẽ cung ứng hơn 12.000 căn hộ du lịch và gần 2.600 biệt thự khi hoàn thành, góp phần làm phong phú thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Với những biến động tích cực như vậy, thị trường bất động sản tại Khánh Hoà hứa hẹn tiếp tục phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Những cơ hội và thách thức sẽ đồng hành, nhưng với một bước đi vững chắc, tỉnh sẽ tiếp tục là điểm nóng trên bản đồ bất động sản Việt Nam.