Thảo luận về điều chỉnh giá đất và quy định mới cho phòng trọ tại TP HCM
Tiếp nhận ý kiến cộng đồng về tương lai giá đất và tiêu chuẩn cho thuê trọ
Tại TP HCM, một cuộc khảo sát đã được thực hiện nhằm thu thập ý kiến từ dân cư về hai vấn đề quan trọng: dự thảo bảng giá đất mới và tiêu chuẩn đối với các phòng trọ. Mục tiêu của cuộc khảo sát này là để hiểu rõ hơn về nhu cầu và lo lắng của người dân liên quan đến những thay đổi sắp tới.
Cơ quan quản lý đang xem xét tăng giá đất ở nhiều khu vực, trung bình từ 5 đến 10 lần, và ở một số địa bàn ngoại thành hoặc vùng ven, mức tăng có thể lên tới 15-50 lần so với mức hiện tại. Đồng thời, một quy định mới đang được xây dựng, yêu cầu mỗi phòng trọ phải đảm bảo có ít nhất 5 m2 cho mỗi người ở, cùng với một số tiêu chuẩn khác như đường đi rộng tối thiểu 4 m, và các biện pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Bên cạnh việc đối diện với sự tăng giá đất, người dân cũng được khuyến khích chia sẻ các mối lo ngại về quy định mới liên quan đến phòng trọ, như khả năng tăng giá thuê và tình trạng khan hiếm phòng trọ. Sự tham gia ý kiến của người dân là bước quan trọng, góp phần đảm bảo quá trình điều chỉnh giá đất và áp dụng quy định mới diễn ra một cách hợp lý và được đồng thuận rộng rãi.
Đăng ký ý kiến và đề xuất của người dân về hai vấn đề này là kết quả của nhiều hội nghị và cuộc thảo luận trước đó, với mong muốn tạo ra một tiếng nói chung giữa chính quyền địa phương và cộng đồng. Đây là bước tiến quan trọng trong quy trình thẩm định và phê duyệt bảng giá đất mới, cũng như việc áp dụng các quy định mới về nhà ở và thuê trọ, đảm bảo cho các quy định này phản ánh chính xác nhu cầu và kỳ vọng của người dân.
Tiến trình này còn giúp định hình bảng giá đất mới và các quy định thuê trọ, dự kiến sẽ được áp dụng đến cuối năm 2025, và tiếp tục được điều chỉnh hàng năm theo quy định của Luật Đất đai 2024, nhằm phản ánh chính xác tình hình kinh tế và thị trường bất động sản.
