Thị trường trái phiếu bất động sản Việt Nam: Một lựa chọn đầu tư đầy hấp dẫn
Trong bối cảnh thị trường tài chính biến động, trái phiếu bất động sản với lãi suất cao trở thành điểm sáng, thu hút nguồn vốn đầu tư đáng kể.
Trong tháng 9 vừa qua, thị trường trái phiếu bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự sôi động đáng kể với việc các công ty lớn trong ngành công bố thành công các đợt phát hành trái phiếu. Ví dụ, Aqua City Hòa Bình, thành viên của Lã Vọng Group, đã công bố phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 400 tỉ đồng với lãi suất ấn tượng 12%/năm và kỳ hạn 5 năm.
Một số doanh nghiệp khác như Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc cũng không nằm ngoài cuộc chơi, với việc hoàn tất phát hành trái phiếu lên đến hàng nghìn tỉ đồng, đều với lãi suất 12%/năm và kỳ hạn một năm.
Đáng chú ý, Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn cũng ghi nhận thành công trong việc thu hút vốn qua lô trái phiếu có lãi suất 12,5%/năm, áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên, với tổng giá trị phát hành đạt 1.200 tỉ đồng.
Trái ngược với sự hấp dẫn của trái phiếu bất động sản, các ngân hàng và doanh nghiệp thuộc ngành nghề khác lại chọn phát hành trái phiếu với lãi suất thấp hơn, chỉ dao động từ 5 - 7%/năm và 10 - 11%/năm tương ứng. Điều này phản ánh xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư có tỷ suất sinh lời cao hơn trong bối cảnh thị trường tài chính hiện nay.
Theo số liệu từ Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam, trong 8 tháng đầu năm, thị trường đã chứng kiến 227 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng trị giá lên tới 215.583 tỉ đồng, và 13 đợt phát hành ra công chúng trị giá 22.773 tỉ đồng. Sự nổi bật của ngành bất động sản trong việc phát hành trái phiếu là không thể phủ nhận, chiếm gần 19% tổng giá trị phát hành, chỉ sau nhóm ngân hàng.
Bất động sản vẫn đang là một trong những lĩnh vực hấp dẫn nhất để đầu tư qua kênh trái phiếu, như đã được minh chứng qua những con số ấn tượng từ các doanh nghiệp lớn trong nửa đầu năm nay. Sự tăng trưởng này không chỉ cho thấy tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam mà còn phản ánh sự tìm kiếm cơ hội đầu tư có lãi suất hấp dẫn trong bối cảnh kinh tế hiện tại.
Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường trái phiếu bất động sản không chỉ là minh chứng cho sự tin tưởng của nhà đầu tư vào lĩnh vực này mà còn mở ra những cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn trong tương lai.
