Thủ đoạn thông đồng đẩy giá đất tại Sóc Sơn bị phanh phui
Một nhóm đối tượng đã bị tạm giữ vì hành vi thông đồng, nâng giá bất thường tại phiên đấu giá đất ở Sóc Sơn, Hà Nội. Hành vi này đã khiến 36/58 lô đất không thể giao dịch thành công.
Một nhóm đối tượng gồm Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương cùng một số người khác đã bị cơ quan chức năng tạm giữ để điều tra về hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội.
Sự việc bắt đầu từ tháng 11/2024, khi Tuấn nắm được thông tin về buổi đấu giá quyền sử dụng đất ở tại dự án khu dân cư nông thôn ở thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Tuấn đã cùng đồng bọn lập ra một kế hoạch tinh vi nhằm thao túng giá đất.
Nhóm này đã thỏa thuận trước về việc cùng tham gia đấu giá và nâng giá theo một kịch bản đã định sẵn. Tuấn đã chuẩn bị một bảng giá tham khảo cho từng lô đất, dao động từ 20 đến 32 triệu đồng/m2. Nếu đến vòng 4 mà giá vẫn thấp hơn mức Tuấn đưa ra, nhóm sẽ tiếp tục nâng giá. Ngược lại, nếu giá vượt quá mức này, chúng sẽ đưa ra mức giá "trên trời" ở vòng 5 rồi bỏ đấu giá ở vòng cuối, khiến phiên đấu giá phải dừng lại và tổ chức lại.
Kế hoạch này đã được thực hiện tại phiên đấu giá ngày 29/11/2024. Khi thấy giá 36/58 lô đất vượt mức dự kiến, nhóm đã đẩy giá lên rất cao, thậm chí có trường hợp lên đến hơn 30 tỷ đồng/m2, gấp hàng nghìn lần giá khởi điểm. Kết quả là 36 lô đất không thể giao dịch thành công.
Hành vi của nhóm đối tượng này đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường bất động sản, làm mất cơ hội của những người có nhu cầu thực sự. Cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra mở rộng vụ việc và cam kết sẽ xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đấu giá đất.
Vụ việc này một lần nữa cho thấy sự cần thiết phải tăng cường giám sát hoạt động đấu giá đất, đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho tất cả các bên tham gia. Đồng thời, cần nâng cao nhận thức của người dân về các thủ đoạn lừa đảo, thao túng giá đất để tránh trở thành nạn nhân.
