Cục Thuế Tp.HCM kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8

Quy trình xử lý hồ sơ và giải quyết nghĩa vụ tài chính đất đai tại TP.HCM đang gặp nhiều thách thức, yêu cầu sự điều chỉnh và hướng dẫn kịp thời.

Từ đầu tháng 8 đến cuối tháng, cơ quan thuế TP.HCM đã nhận được một lượng lớn hồ sơ đất đai, với tổng số lên tới 8.808 hồ sơ. Trong số đó, điển hình là các hồ sơ thu tiền sử dụng đất liên quan đến việc công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính khác. Sự ách tắc trong quá trình giải quyết hồ sơ đặt ra nhu cầu cấp thiết về việc điều chỉnh bảng giá đất và hướng dẫn từ các cơ quan quản lý.

Cục Thuế TP.HCM đã kiến nghị UBND TP.HCM về việc sớm ban hành bảng giá đất mới cùng với hướng dẫn cụ thể về áp dụng các quy định pháp luật về đất đai, nhằm giảm bớt khó khăn cho người dân và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của họ. Điều này không chỉ giúp giảm tồn đọng hồ sơ và khiếu nại mà còn thúc đẩy nhu cầu thực tế trong lĩnh vực đất đai.

Trong bối cảnh này, UBND TP.HCM đã tìm kiếm sự hướng dẫn từ Thủ tướng và các Bộ liên quan để xử lý các thủ tục hành chính về nghĩa vụ tài chính đất đai một cách hiệu quả trong giai đoạn chuyển tiếp. Đặc biệt, việc tính giá đất và áp dụng các hệ số điều chỉnh giá đất đã làm dấy lên nhiều ý kiến và đề xuất từ phía các doanh nghiệp và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM. Nhưng đến thời điểm hiện tại, các kiến nghị và hướng giải quyết vẫn còn nhiều mâu thuẫn và không rõ ràng.

Bằng cách gửi kiến nghị tới UBND TP.HCM và Tổng cục Thuế, Cục Thuế TP.HCM mong muốn tìm ra giải pháp cho bế tắc hiện tại, bảo đảm quyền lợi cho người dân và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Việc cập nhật bảng giá đất và chỉ đạo kịp thời từ các cấp có thẩm quyền là yếu tố quan trọng đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quy định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, góp phần vào sự ổn định và phát triển của thị trường bất động sản tại TP.HCM.

Trong tương lai, việc giải quyết nhanh chóng và linh hoạt các vấn đề phát sinh từ quá trình giải quyết hồ sơ đất đai, cũng như việc áp dụng công nghệ thông tin trong quản lý và xử lý hồ sơ, sẽ là chìa khóa để nâng cao hiệu quả quản lý và giảm tải cho cả người dân và cơ quan quản lý, đồng thời khuyến khích sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản tại khu vực.