Trung Quốc giảm lãi suất và tăng cường kích cầu kinh tế và thị trường bất động sản trong bối cảnh kinh tế trì trệ

Chính sách giảm lãi suất và các biện pháp kích cầu của Trung Quốc nhằm vực dậy nền kinh tế và thúc đẩy thị trường bất động sản trong tình hình khó khăn hiện nay.

Để thúc đẩy nền kinh tế đang rơi vào trì trệ, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) đã thực hiện giảm lãi suất, từ lãi suất điều hành cho vay trung hạn (MLF) xuống đến lãi suất cho vay tham chiếu thời hạn 5 năm (LPR), nhằm giảm gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp và người dân. Đặc biệt, PBOC cũng đã cắt giảm lãi suất ngắn hạn từ 1,95% xuống 1,85%, và bơm thêm 74,5 tỉ nhân dân tệ vào nền kinh tế qua giao dịch mua lại có thời hạn.

Ngoài ra, cơ quan quản lý tài chính Trung Quốc cũng đang nỗ lực để thúc đẩy thị trường bất động sản qua việc cắt giảm lãi suất thế chấp cho nhà ở hiện tại và giảm tỉ lệ dự trữ bắt buộc cho các ngân hàng. Những biện pháp này dự kiến ​​sẽ mang lại lợi ích cho khoảng 50 triệu hộ gia đình, từ đó góp phần kích thích tiêu dùng và đầu tư.

Bên cạnh việc giảm lãi suất, Trung Quốc cũng đã công bố kế hoạch tăng gấp đôi các khoản vay ưu đãi cho các dự án bất động sản "đủ chuẩn", nâng mức lên tới 4.000 tỉ nhân dân tệ. Điều này, cùng với kế hoạch xây dựng lại 1 triệu căn hộ, được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho sự phát triển của thị trường bất động sản, từ đó góp phần vào sự hồi phục tổng thể của nền kinh tế.

Tuy nhiên, có những thách thức đặt ra cho nền kinh tế Trung Quốc, bao gồm tình hình trì trệ của thị trường bất động sản và những rủi ro từ những biến động trên thị trường quốc tế như giá dầu tăng và khả năng bùng phát chiến sự ở Trung Đông. Ngoài ra, việc hạn chế chuyến bay quốc tế cũng cho thấy sự giảm sút trong các hoạt động kinh tế và lưu thông hàng hóa, ảnh hưởng đến sự tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc.

Trong bối cảnh kinh tế Trung Quốc đối mặt với nhiều thách thức và rủi ro, các chuyên gia kinh tế nước này cho rằng, có thể cần phải có những gói kích thích kinh tế có giá trị lớn để giải quyết các vấn đề hiện tại và đảm bảo sự phục hồi kinh tế trong dài hạn.