Việt Nam đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng

Một nỗ lực mới nhằm cung cấp giải pháp tài chính cho người thu nhập thấp trong việc sở hữu nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Việt Nam ngày càng tăng, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ đạo xây dựng một gói tín dụng mới trị giá 30.000 tỷ đồng. Đây là bước đi quyết liệt nhằm cung cấp nguồn vốn ưu đãi cho người dân mua, thuê, xây dựng hoặc cải tạo nhà ở xã hội, với Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì nghiên cứu và hoàn thành kế hoạch vào tháng 10 năm nay.

Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được cấp vốn từ ngân sách địa phương và khoản vay 15.000 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu Chính phủ. Sự kết hợp này tạo ra một nguồn lực đáng kể từ ngân sách nhà nước, đánh dấu sự khác biệt rõ rệt so với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng trước đó, được hỗ trợ chủ yếu bởi các ngân hàng thương mại.

Bộ Xây dựng đã tích cực đề xuất với Ngân hàng Nhà nước về việc nghiên cứu và triển khai gói vay ưu đãi mới này, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người mua nhà xã hội bằng cách áp dụng một mức lãi suất thấp hơn đáng kể so với lãi suất vay thương mại, cùng với kỳ hạn vay linh hoạt từ 10 đến 15 năm.

Tuy nhiên, báo cáo từ Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng, sau hơn một năm triển khai, việc giải ngân gói 120.000 tỷ đồng còn chậm trễ, chỉ đạt gần 1% tổng dự kiến. Điều này gây ra lo ngại về ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của cả nước, đặc biệt là tiến độ hướng tới mục tiêu xây dựng một triệu căn nhà vào năm 2025.

Ngoài ra, việc xây dựng nhà ở xã hội tại Hà Nội và TP HCM vẫn chưa đạt mức tiến độ mong đợi, với tỷ lệ hoàn thành dưới 40% chỉ tiêu đề ra. Điều này đặt ra thách thức lớn trong việc đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở xã hội tại các đô thị lớn.

Trong bối cảnh đó, gói tín dụng mới 30.000 tỷ đồng không chỉ là bước tiến mang tính chất quyết định trong việc cung cấp nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội, mà còn là một động lực mạnh mẽ cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, giúp họ tiếp cận dễ dàng hơn với giấc mơ an cư.

Qua việc triển khai gói tín dụng này, chính phủ đang thể hiện sự quyết tâm cao trong việc cải thiện điều kiện sống cho công dân, đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của đất nước thông qua việc hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội.