Vướng mắc kéo dài tại dự án khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo, Đồng Hới
Dự án khu dân cư phía Nam đường Trần Hưng Đạo tại Đồng Hới gặp vướng mắc pháp lý kéo dài, khiến 15 hộ dân bị thu hồi đất chưa được giải quyết thỏa đáng. Việc hứa hẹn giao đất không qua đấu giá ban đầu bị hủy bỏ do sai luật, dẫn đến tình trạng cưỡng chế thu hồi đất.
Dự án khu dân cư phía Nam đường Trần Hưng Đạo (khu đất 7C), phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình đã được phê duyệt từ năm 2004 và điều chỉnh quy hoạch vào năm 2014. Dự án này liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây và đất chưa sử dụng sang đất ở và đất rãnh thoát nước.
Trong quá trình triển khai, 15 hộ dân tại khu vực này đã bàn giao 207,9m2 đất trồng cây lâu năm mà họ sử dụng ổn định từ trước năm 1993 để phục vụ giải phóng mặt bằng. Đổi lại, họ được hứa hẹn sẽ được giao lại đất không qua đấu giá theo công văn năm 2017 của UBND tỉnh Quảng Bình. Thậm chí, UBND thành phố Đồng Hới cũng đã tổ chức họp và cam kết thực hiện việc giao đất này nếu các hộ dân bàn giao mặt bằng theo đúng kế hoạch.
Tuy nhiên, đến năm 2020, UBND thành phố Đồng Hới lại thông báo không thể giao đất không qua đấu giá do không phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2013. Sau đó, tỉnh Quảng Bình cũng đã chính thức hủy bỏ nội dung giao đất không qua đấu giá trong công văn trước đó. Điều này khiến 15 hộ dân rơi vào tình cảnh khó khăn, khi đã mất đất nhưng không được giao đất lại như đã hứa.
Việc thay đổi quyết định này đã gây ra nhiều bức xúc cho các hộ dân. Họ đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị, yêu cầu được giải quyết dứt điểm. Một số hộ dân thậm chí bày tỏ mong muốn được trả lại tiền bồi thường để nhận lại đất cũ của mình. Sự việc kéo dài nhiều năm chưa được giải quyết triệt để, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và quyền lợi của người dân.
Theo giải thích từ chính quyền địa phương, việc hứa hẹn giao đất không qua đấu giá ban đầu là do sự thiếu sót trong quá trình tham mưu và hiểu biết về luật. Hiện nay, UBND thành phố Đồng Hới đang thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định, đồng thời tìm kiếm giải pháp thỏa đáng để hỗ trợ các hộ dân bị ảnh hưởng. Bài học từ trường hợp này cho thấy tầm quan trọng của việc tuân thủ đúng quy định pháp luật trong quá trình thực hiện các dự án, đặc biệt là các dự án liên quan đến đất đai, để tránh gây thiệt hại cho người dân và đảm bảo tính bền vững của dự án.
