Sức hút của đất nền và căn hộ trong xu hướng đầu tư bất động sản phía Nam

Sức hút của đất nền và căn hộ trong xu hướng đầu tư bất động sản phía Nam
"Sức hút đầu tư bất động sản: Đất nền và căn hộ phía Nam."

Sự quan tâm mạnh mẽ tới bất động sản phía Nam, nhất là đất nền dưới 2 tỷ đồng và căn hộ, tiếp tục chứng kiến sự ổn định và phát triển.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là tại các khu vực lân cận thành phố Hồ Chí Minh, chứng kiến sự quan tâm đậm nét từ phía nhà đầu tư. Dấu hiệu này được thể hiện qua nhu cầu cao đối với đất nền có giá dưới 2 tỷ đồng mỗi nền và phân khúc căn hộ. Một hiện tượng đáng chú ý là tình trạng "ùn ứ" hồ sơ tại các phòng công chứng đất đai, với nhiều người phải chờ đợi cả ngày để hoàn thành thủ tục sang nhượng.

Vùng Đồng Nai, kể từ giữa tháng 10/2024, chứng kiến sự nhộn nhịp không kém, khi đông đảo khách hàng chờ đợi tại phòng công chứng và nhà đầu tư thậm chí còn đi xem đất vào ban đêm. Đất thổ cư và đất vườn tại các khu vực như Cẩm Mỹ, Định Quán, Nhơn Trạch bắt đầu thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư sau một thời gian dài im lặng. Mặc dù giá đất thổ cư tăng nhẹ, giá đất vườn và nông nghiệp có xu hướng đi ngang hoặc giảm nhẹ.

Đáng chú ý, thị trường này cũng chứng kiến sự nhập cuộc của các nhóm đầu tư từ phía Bắc, cùng với sự trở lại mạnh mẽ của các sàn môi giới bất động sản nhờ vào sức cầu ổn định. TP.HCM, với dấu hiệu tích cực ở một số khu vực, tiếp tục là điểm nóng thu hút nhóm đầu tư săn lùng các cơ hội giá tốt, đặc biệt là tại khu vực quận 9. Giá đất đã có sự nhích lên so với đầu năm 2024, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá.

Sự xuất hiện của bảng giá đất mới tại TP.HCM, với mức tăng từ 5 đến 23 lần ở một số khu vực, dự báo sẽ tạo nên những tác động đặc biệt đối với giá bất động sản, thúc đẩy nhu cầu và sự quan tâm từ phía nhà đầu tư. Báo cáo quý 3/2024 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho thấy, giao dịch đất nền, đặc biệt là những nền có giá trị dưới 2 tỷ đồng, tiếp tục được cải thiện, đồng thời nhu cầu về bất động sản vẫn trên đà tăng trưởng, hướng tới khu vực vùng ven và thị trường thứ cấp với những lựa chọn giá cả phải chăng hơn.

Diễn biến này cho thấy sự linh hoạt và sức sống của thị trường bất động sản phía Nam, dù trước những thách thức kinh tế, thị trường vẫn chứng kiến sự tăng trưởng và điều chỉnh tích cực. Sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư tiếp tục là động lực quan trọng thúc đẩy ngành bất động sản, mở ra cơ hội và tiềm năng phát triển cho các khu vực này trong tương lai.

Read more