Thị trường bất động sản phía Nam sôi động trở lại: Ai là người thắng cuộc?
Thị trường bất động sản đang ở ngã ba đường. Một số nhà đầu tư đang tận dụng những tín hiệu tích cực để nhanh chóng chớp lấy cơ hội, trong khi những người khác vẫn còn do dự. Liệu sự thận trọng hay sự quyết đoán sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn trong giai đoạn hiện tại? Câu trả lời sẽ định hình tương lai của thị trường bất động sản trong những tháng tới.
Gần đây, đã có những quan sát quan trọng về thị trường bất động sản, cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa hai nhóm nhà đầu tư: những người chờ đợi và nhóm nhà đầu tư nhanh nhẹn tận dụng cơ hội trước khi thị trường chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ.
Những nhà đầu tư tiên phong đang lợi dụng những dấu hiệu tích cực trên thị trường và luật pháp mới đang được thiết lập để đầu tư vào bất động sản, hy vọng thấy một làn sóng tăng giá trong tương lai. Nhóm này đi đầu trong việc tạo ra sự chú ý và tăng giá cục bộ ở những khu vực có tiềm năng lớn.
Thị trường phía Nam đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong giao dịch đất nền sau một thời gian dài trầm lắng. Các nhà đầu tư tiếp tục tìm kiếm những cơ hội đầu tư giá tốt, ngay cả khi họ đã nắm giữ bất động sản từ trước. Họ thể hiện sự cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn sản phẩm tái đầu tư tại các khu vực đầy hứa hẹn.
Ngược lại, một số nhà đầu tư đã vay vốn từ ngân hàng để đầu tư bất động sản đang phải đối mặt với gánh nặng lãi suất, và chưa chuẩn bị sẵn sàng để đưa ra quyết định đầu tư trong giai đoạn hiện tại. Một số khác lại tỏ ra thờ ơ, lựa chọn gửi tiền tiết kiệm để tránh rủi ro, gây áp lực lên sự phục hồi của thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, so với trước đây, thị trường trong quý 3/2024 đã bắt đầu cho thấy những dấu hiệu khởi sắc. Niềm tin trong thị trường đang dần được khôi phục, với nhiều người hăng hái tham gia mua bán và giao dịch, tin tưởng vào sự phục hồi của thị trường.
Dự đoán cho 3 tháng cuối năm 2024, theo DXS – FERI, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ chứng kiến nhiều biến động tích cực. Chính phủ sẽ tiếp tục cải thiện bộ khung pháp lý, chủ đầu tư sẽ hoàn thành tái cấu trúc và mở rộng quỹ đất. Các doanh nghiệp môi giới quy mô lớn sẽ mở rộng địa bàn và khách hàng của mình, cùng với việc tuyển dụng nhân viên môi giới mới. Tất cả những yếu tố này sẽ là động lực quan trọng giúp thị trường bất động sản tiếp tục phát triển và ổn định.
Sự phục hồi của thị trường bất động sản không chỉ là kết quả của các yếu tố kinh tế mà còn là niềm tin của người tiêu dùng. Với các chính sách mới và cơ hội đầu tư được cải thiện, niềm tin và sự lựa chọn của người mua sẽ đóng vai trò then chốt trong việc hình thành tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam.