Xu hướng tăng trưởng của tín dụng bất động sản tại TP.HCM

Một cái nhìn tổng quan về tình hình tín dụng bất động sản, từ nhà ở tới dự án hạ tầng khu công nghiệp.

Tín dụng bất động sản trong thị trường TP.HCM không những duy trì được đà tăng trưởng mà còn cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ sau những tháng đầu năm. Đến cuối tháng 7, con số này đã đạt mức kỷ lục với hơn 1,019 triệu tỉ đồng, chiếm đến 27,6% trong tổng dư nợ tín dụng toàn địa bàn, tăng 5,5% so với cuối năm 2023, vượt xa mức tăng chung của tín dụng.

Trong các loại hình bất động sản, tín dụng nhà ở vẫn giữ vị thế hàng đầu, chiếm tới 57% tổng dư nợ. Đặc biệt, dư nợ cho vay nhà ở xã hội đã tăng vọt lên 78% so với cuối năm, gói 120.000 tỉ đồng được giải ngân với số tiền 170 tỉ đồng, nhấn mạnh vào các dự án nhà ở cho công nhân thuê tại TP.Thủ Đức, thể hiện nỗ lực của thành phố trong việc cải thiện điều kiện sống cho người lao động.

Bên cạnh đó, tín dụng bất động sản không chỉ giới hạn ở nhà ở mà còn mở rộng ra các lĩnh vực khác như phát triển hạ tầng khu công nghiệp và khu chế xuất, xây dựng văn phòng, cao ốc, nhà hàng, khách sạn và khu du lịch, đều cho thấy tốc độ tăng trưởng đáng kể. Cụ thể, dư nợ cho vay phát triển hạ tầng khu công nghiệp - khu chế xuất đã đạt 48.392 tỉ đồng, tăng 18,4% so với cuối năm 2023; trong khi đó dư nợ cho vay xây dựng văn phòng cao ốc cũng tăng lên 24.041 tỉ đồng, tăng 14%.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của tín dụng bất động sản cho thấy sự phục hồi của thị trường sau ảnh hưởng của đại dịch và tạo tiền đề cho sự phát triển ổn định trong thời gian tới. Điều này không chỉ làm tăng cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn hứa hẹn sự cải thiện về cơ sở vật chất và chất lượng sống cho người dân thành phố.