Novaland (NVL) gặp khó khăn trong việc trả lãi trái phiếu và nỗ lực tái cấu trúc
Tập đoàn Novaland (NVL) đang đối mặt với thách thức lớn khi công bố chậm trả lãi cho lô trái phiếu chuyển đổi trị giá hơn 320,9 triệu USD đáo hạn năm 2027. Nguyên nhân được cho là do thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, gây ảnh hưởng đến nguồn thu của doanh nghiệp. Năm 2024 được dự báo là một năm đầy thách thức đối với các doanh nghiệp địa ốc, đặc biệt là áp lực đáo hạn trái phiếu, khiến quá trình phục hồi của Novaland chưa đạt được như kỳ vọng.
Trước tình hình này, Novaland đã đề xuất với các trái chủ phương án gia hạn thanh toán lãi, đồng thời khẳng định đang nỗ lực tái cấu trúc để ổn định hoạt động kinh doanh và sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trước đó, tập đoàn đã điều chỉnh giá và tỷ lệ chuyển đổi cho lô trái phiếu này, cho phép trái chủ chuyển đổi sang cổ phiếu NVL với giá 36.000 đồng/cổ phiếu.
Bên cạnh khó khăn về trái phiếu, giá cổ phiếu NVL cũng đang ở mức thấp, chỉ 9.280 đồng/cổ phiếu vào phiên giao dịch ngày 17/1, giảm gần 45% từ đầu năm 2024. So với mức giá kỷ lục gần 92.400 đồng vào giữa năm 2021, thị giá cổ phiếu NVL đã giảm mạnh, cho thấy những thách thức mà tập đoàn này đang phải đối mặt.
Tuy nhiên, Novaland cũng đang tích cực triển khai các biện pháp tái cấu trúc tài chính. Một trong số đó là kế hoạch mua lại trước hạn toàn bộ 21 mã trái phiếu phát hành từ năm 2020, với tổng giá trị theo mệnh giá lên đến 7.000 tỷ đồng. Tập đoàn đã chi hơn 1.500 tỷ đồng để mua lại 5 lô trái phiếu trong nhóm này. Novaland cho biết đã cơ cấu lại thành công phần lớn các khoản nợ, giảm tổng dư nợ phải trả xuống còn gần 29.700 tỷ đồng so với cuối năm 2022 và đã thu xếp được nguồn vốn mới để tiếp tục triển khai các dự án.
Về kế hoạch kinh doanh, Novaland đang tập trung nguồn lực vào việc hoàn thiện pháp lý cho các dự án trọng điểm như Aqua City và NovaWorld Phan Thiết. Dự kiến, Aqua City sẽ hoàn thành quy hoạch 1/500 và giấy phép bán hàng cho các phân khu vào tháng 7, trong khi NovaWorld Phan Thiết sẽ hoàn thiện các quyết định đóng tiền sử dụng đất từ tháng 4, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng, bàn giao và thu tiền bán sản phẩm.
Novaland đang trải qua giai đoạn khó khăn nhưng cũng cho thấy những nỗ lực đáng kể trong việc tái cấu trúc và phục hồi. Thành công của những nỗ lực này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm cả sự ủng hộ của các trái chủ và diễn biến của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
